这个双休日杭州楼市不算清淡。继上个交易日成交量达到近百套之后，昨天楼市成交量达86套，是上周成交量较多的日子，甚至比上周最少的一天要多一倍以上。预定量没有多大变化，以43套收盘，比上个交易日只多了1套。

　　九堡板块的香滨湾花园，是昨天最为抢眼的楼盘。这个楼盘曾在开盘当天，创下预定90多套的佳绩，近几天这些预定单开始“转正”。所以该盘继上个交易日小幅放量之后，昨天成交量迅速放大，以32套的成交量，勇夺排行榜冠军，成交均价为6309元/平方米。由于九堡板块目前在售楼盘不多，没有足够多的商品房价格可供对比，但从香滨湾花园受欢迎的程度来看，其售价还是较为理性。

　　昨天又是一个中低价楼盘占据绝对优势的行情，据透明售房网显示，昨天有68套房子的成交单价在8000元以下，占总成交量的79%，这在近期是少见的。昨天大盘成交均价也随之继续走低，收于7195元/平方米。从区域分析，目前滨江区、拱墅区、江干区成楼市重点交易区域，“三驾马车”的特征非常明显。只是“龙头”地位经常变化，相对弱一点的江干区，昨天以成交44套，做了一回“龙头”。