房客VS房东

    好房客差房客

    记者做了一个微型调查,发现在房东心目中,租客好坏的评判标准依次是:按时交租金、退租时不欠费、爱惜房子、讲究卫生、注意公德等。

    首先是租金能否按时收取。在一家私营企业当老板的王先生一提此事就大吐苦水,原来他由于工作原因经常不在厦门,租客便钻了这个空子,“我在松柏小区那套房子出租已有8年了,前前后后租客不下30个,能按约定在每季度初将租金打进我的卡里的只有20%,大部分都要我登门催讨,有时我人不在厦门,租客也乐得假装忘记!”

    有些租客动辄不辞而别,预留的押金不足,房东只好“擦屁股”,把欠下的水电费、电话费、煤气费一一缴清,这样的租客也让房东有“亏了”的感觉。更有缺德租客,搬走前还要顺手牵羊,或是故意毁坏家具,房东当然也很不爽。

    还有的租客喜欢晚归,而且不注意影响,这时楼下的业主难免找房东告状,房东碰上这种问题也很头痛,只能硬着头皮登门进行调解。

    好房东差房东

    记者在调查中发现,相比房东对租客的诸多评判标准而言,租客对房东好坏并没有太多要求,希望及时修缮房子电器、不要动不动涨租金这两点是比较集中的看法。

    网名“007”的租客说:“我刚住进房子没几天,下水道就堵了,明显不会是我的原因,打电话叫房东来修,他说好好好,却隔了一星期都不过来,后来我只好自己想办法了。”

    刚刚在禾祥西路找到一套房子的林小姐正觉得比较烦,原来她的租期到了,去年双方曾说好第二年租金不变。谁曾料这一年来禾祥西路的租金大涨,房东便多次上门要求将租金上调200元,林小姐不肯,房东威胁说要解约,还三天两头带人来看房子,明摆着要逼走她,“贪财、不讲信用的房东很可恨!”林小姐一提起来就一肚子气。