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房 产 信 息 索 引 | ||||||||||||||||||||||||||
房东将出租房挂牌出售 租户频遭看房骚扰咋办 |
www.syhouse.net 2009-11-10 8:43:08 上虞房产网 |
“房屋出租了快半年,每周房东都带人上门看房。”来汉打工的章小姐无奈地向罗德江律师咨询。“出租房挂牌出售,影响到我的生活了,能否向房东索赔?” 今年1月1日,章小姐租了位于青年路附近一套两室一厅房,租期为半年。章小姐高高兴兴地住进了刚租的房子。可惜好景不长,房东不断带人上门看房。 章小姐说,4月5日,房东第一次打来电话称,有个朋友要过来看房,希望章小姐行个方便。章小姐表示“可以随时来”。从此以后,几乎每周,房东都要带人上门看房子。 五一期间,房东干脆不来,委托房产中介带人看房。无奈之下,章小姐找到房东协商。房东称,她的房产已在中介挂牌准备出售。房东表示会适当减少房租以补偿,但希望中介带顾客看房时,章小姐能配合。章小姐不同意,认为中介上门看房给她的生活带来了不便,并提出解约。房东却称有协议在先,如果中途退出,算章小姐违约。 【律师建议】 湖北普明律师事务所律师罗德江认为,根据《合同法》规定,房东的这种行为可视为履约不当。在中介带人上门看房时,章小姐可拒绝开门。在承租期间,如果房产中介频繁带人上门看房,影响到章小姐的正常生活,章小姐可以向房东提出解除合同,并要求赔偿。 |