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房 产 信 息 索 引 | ||||||||||||||||||||||||||
租房的时候多留意 |
www.syhouse.net 2010-1-22 8:33:12 上虞房产网 |
1.大家不要贪便宜,先看看想要住的地方的大概房价是多少,如果中介给的价格与市场价差太多,就说明很有问题。 2.留意中介骗取“看房费” 。 3. 某些公司为了骗取中介费,竟然设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费 后,房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来,中介公司与所谓的房主是一伙的,他们这样做的目的只有一个:骗钱。 (就像我一样) 4. 还有许多隐藏在小街巷内的中介公司从事着各种中介活动,但却没有任何执照。一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。不光如此,一些 公司为了撑场面,也会将别处的信息收录在公司的计算机中。这些信息千回百转,其真实性、有效性并没有人去核实,于是常有看房而等不着房主,或房子早已租出 去的情况发生。 5.在房屋租赁、买卖二手房选择中介时,要注意以下五点:一是要看它有没有工商部门批准的营业执照;二是要看它有没有 市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书;三是要看该公司有没有一定规模的固定经营场所;四是要看它的资金实力如何;五是要看该公司在社会上的信誉好不好。 另外,与中介机构签订合同,要详细具体,要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格,一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房 主,要预先核查身份证、房证及当地派出所出具的出租房证明,避免上当受骗。 6.当没有通过中介自己与房主联系的时候,租房人需要对房主信息进行确认,比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息,最好再向邻居了解一下房东的真实性,警惕二房东,以免上当受骗。 也有房地产专家为您支了几招。 最后要告诉大家,慎选房屋,及时维权 |