案情介绍 为购房产假离婚 假戏真做引纠纷

      2007年，娄女士与张先生于登记结婚，婚后共同在北京通州购置了一套房产，登记在娄女士名下。2015年，因通州区被定为城市副中心，房价开始飞涨，夫妻二人商量在通州区再投资一套房产，但因为限购，双方办理离婚手续才能腾出丈夫的购房资格。2015年底，娄女士以张先生的名义签订了购房合同。之后到民政局办理了离婚手续。娄女士通过借款筹集了100多万的首付款，并以张先生的名义申请贷款，剩余房款也由娄女士支付，房屋顺利交付后，登记在了张先生名下。一切办妥后，张先生却不想复婚了，还把这套房产据为己有。娄女士既伤心又愤怒，起诉到人民法院，要求张先生就诉争房屋给付其85%的折价款。

      法院判决 投资的房产为夫妻共同财产

      法院经审理认为，双方购置房产时尚未离婚，离婚时也没有对诉争房屋进行约定处理；从房屋购置过程来看，娄女士参与了看房、签约、筹款、付款、过户、交房的全部过程，张先生对此明知并且同意，故双方应该有共同购房的合意，房屋属于夫妻共同财产，现因双方已离婚，故法院根据双方实际出资情况确定了房屋份额，最终将房屋判归张先生，张先生再给娄女士折价款100余万元。

      律师说法 离婚需谨慎

      离婚需谨慎，双方登记离婚时需签署离婚协议，对子女抚养、财产分割进行处理，这种协议一经双方签字确认即生效，没有正当理由、没有充分证据不能反悔。婚姻法也明确规定了婚姻自由原则，婚姻关系一旦解除，任何一方都无权强制要求对方复婚。

      以上就是对“为购房产假离婚需谨慎”案例的分析，婚姻关系解除后，双方都无权强制对方复婚，离婚需谨慎。欢迎咨询房产专业律师。